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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(路透法蘭克福16日電)1架火星登陸器將於今日脫離母艦,朝火星表面推進,以測試歐洲首次設計的火星探測車。探測車將尋找過去及現有的生命跡象。 歐洲與俄羅斯聯手的「火星太空生物」探測計畫(ExoMars)中,施克亞巴瑞里(Schiaparelli)登陸器從地球出發,歷時7個月飛行後,料將於今天格林威治時間2時42分與「微量氣體探測器」(TGO)分離,展開為期3天的登陸火星表面行動。 施克亞巴瑞里登陸器象徵著歐洲太空船登陸火星的第2次嘗試。英國登陸艇小獵犬2號(Beagle-2)2003年時任務失敗。 「火星太空生物」探測計畫首要目標是找出火星上是否曾經存有生命,目前這艘太空船搭載1架大氣探測器,研究火星周圍的微量氣體,例如甲烷。 科學家相信,在地球與生命息息相關的化學物質甲烷,可能源自數百萬年前滅絕,而導致地表下氣體結凍的微生物,或是源自產生甲烷、存活至今的一些有機體。 「火星太空生物」探測計畫的第2部分任務,將發射1架歐洲探測器至火星表面,並將從2018年推遲至2020年進行。這將成為首架能橫跨火星表面,並且鑽入地下蒐集分析樣本的探測器。 「2016火星太空生物」探測計畫由歐洲太空總署(ESA)領銜,俄羅斯聯邦太空總署(Roscosmos)提供發射器及「微量氣體探測器」4架科學儀器的其中2架。中央社(翻譯)
(中央社記者郝雪卿台中12日電)台中市地價及標準地價評議委員會今天進行106年度公告土地現值評議,評議結果新光三越台中店第11年蟬聯地王,每坪約231.4萬元。 台中市地價及標準地價評議委員會今天召開106年公告土地現值評議會,評議結果除水湳經貿、台中糖廠、北屯機廠等區段徵收,及其他市地重劃等新興開發區範圍,為反映投資建設挹注,合理調整106年度公告土地現值外,其餘行政區多為持平或微幅下跌。 台中市地政局指出,評議結果明年度公告土地現值平均上漲1.75%,扣除開發區後實際調幅為負0.01%,調整後公告土地現值華泰銀行借款利率高雄借錢 銀行貸款率利計算公式占市價百分比為90.01%。 地政局長張治祥表示,各行政區中,僅西屯區、北屯區、東區及南屯區因轄內有新興市地重劃區及區段徵收區,公告土地現值分別調漲5.50%、4.27%、1.78%及1.74%,而地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司第11年蟬聯,但106年公告土地現值未調整,仍維持每平方公尺70萬元,即每坪約231.4萬元。 張治祥表示,公告土地現值係每年調整,作為課徵土地增值稅的依據,內政部政策目標為公告土地現值達市價的9成,這次評議結果全市公告土地現值平均上漲1.75%,扣除開發區後實際調幅為負0.01%,調整後台中市公告土地現值占市價百分比達90.01%,應屬合理。 至於其他行政區助貸網代辦費不給會怎樣苗栗借錢週轉,地政局說,根據中市各地政事務所參考實價登錄資訊,市價並無顯著波動,考量近期整體不動產市場交易量停滯及反映不動產市場價格趨緩等因素,經地價及標準地價評議委員會各專家學者充分討論後,公告土地現值多為持平或微幅下跌,幅度介於0.52%至負0.26%之間。1051212信用空白貸款易通辦 代辦費收多少台南小額信貸
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